1992〜2002年築, 専有面積59.38㎡〜79.38㎡の平均販売価格
兵庫県
42.2万円/㎡
前年比+5.2%
神戸市中央区
59.6万円/㎡
前年比+14.6%
新神戸アパートメント
兵庫県神戸市中央区熊内町四丁目
/ 新神戸駅 徒歩3分
1997年築 / 14階建 / 96戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
61.9
非常に割安
推定相場価格より12.6%割安
相場
3,983万円
57.4万円/㎡
2,715
3,561
4,406
5,251
AI査定結果
推定相場価格
3,983万円
57.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,561万円〜4,406万円
51.3万円/㎡〜63.5万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年5月21日
新神戸アパートメント
3,480万円（50.2万円/㎡）/ 7階 / 69.38㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴79件の平均平米単価は55.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | 3,480万円 | 50.2万円 | 7階 | 69.38㎡ | 1LDK+S | 北西 |
| 2025/05/15 | 4,150万円 | 49.7万円 | 6階 | 83.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/10 | 4,780万円 | 58.7万円 | 2階 | 81.47㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/05/04 | 3,980万円 | 52.9万円 | 5階 | 75.25㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/05/03 | 4,490万円 | 49.0万円 | 9階 | 91.65㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2025/04/16 | 4,500万円 | 53.9万円 | 2階 | 83.56㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/04/15 | 4,080万円 | 54.2万円 | 5階 | 75.25㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2025/04/05 | 4,080万円 | 54.2万円 | 5階 | 75.25㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/03/22 | 3,630万円 | 52.3万円 | 7階 | 69.38㎡ | 1LDK+S | 北西 |
| 2025/03/17 | 4,250万円 | 56.5万円 | 5階 | 75.17㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/03/04 | 3,980万円 | 52.4万円 | 2階 | 75.92㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/03/02 | 4,500万円 | 53.9万円 | 2階 | 83.56㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/03/01 | 4,150万円 | 49.7万円 | 6階 | 83.56㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/02/26 | 4,780万円 | 58.7万円 | 1階 | 81.47㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/02/22 | 4,600万円 | 55.1万円 | 2階 | 83.56㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/02/22 | 4,880万円 | 59.9万円 | 2階 | 81.47㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/02/15 | 4,080万円 | 53.7万円 | 2階 | 75.92㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/02/14 | 4,600万円 | 55.1万円 | 2階 | 83.56㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2025/02/11 | 4,180万円 | 55.5万円 | 5階 | 75.25㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/02/05 | 4,580万円 | 50.0万円 | 9階 | 91.65㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/01/31 | 4,198万円 | 55.3万円 | 2階 | 75.92㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/12/25 | 1,990万円 | 49.4万円 | 9階 | 40.26㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/12/25 | 4,600万円 | 55.1万円 | 2階 | 83.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/25 | 4,880万円 | 59.9万円 | 1階 | 81.47㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/12/25 | 4,880万円 | 59.9万円 | 2階 | 81.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/18 | 4,700万円 | 56.2万円 | 2階 | 83.56㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2024/12/13 | 4,780万円 | 52.2万円 | 9階 | 91.65㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/12/11 | 4,980万円 | 61.1万円 | 2階 | 81.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/09 | 4,700万円 | 56.2万円 | 2階 | 83.56㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/12/06 | 3,680万円 | 44.0万円 | 7階 | 83.56㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/12/03 | 4,280万円 | 56.9万円 | 5階 | 75.17㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/11/27 | 4,700万円 | 56.2万円 | 2階 | 83.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/24 | 1,990万円 | 49.4万円 | 8階 | 40.26㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/11/24 | 4,980万円 | 54.3万円 | 9階 | 91.65㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/11/04 | 4,880万円 | 58.4万円 | 2階 | 83.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/28 | 2,080万円 | 51.7万円 | 9階 | 40.26㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/10/27 | 4,280万円 | 56.9万円 | 5階 | 75.25㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/10/19 | 1,980万円 | 49.2万円 | 10階 | 40.26㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/10/19 | 4,880万円 | 58.4万円 | 2階 | 83.56㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/10/12 | 4,980万円 | 59.6万円 | 2階 | 83.56㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/10/08 | 2,080万円 | 51.7万円 | 8階 | 40.26㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/10/06 | 4,980万円 | 61.1万円 | 2階 | 81.47㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/09/23 | 4,280万円 | 56.4万円 | 2階 | 75.92㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/09/17 | 4,280万円 | 56.9万円 | 5階 | 75.25㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/09/03 | 2,180万円 | 54.1万円 | 9階 | 40.26㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/08/27 | 4,980万円 | 59.6万円 | 2階 | 83.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/26 | 4,380万円 | 58.2万円 | 5階 | 75.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/31 | 4,380万円 | 58.2万円 | 5階 | 75.25㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2024/07/15 | 2,280万円 | 56.6万円 | 9階 | 40.26㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/06/18 | 4,980万円 | 59.6万円 | 2階 | 83.56㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2024/06/13 | 2,080万円 | 51.7万円 | 10階 | 40.26㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/06/08 | 4,480万円 | 59.5万円 | 5階 | 75.25㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/05/06 | 2,380万円 | 59.1万円 | 9階 | 40.26㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/05/06 | 2,080万円 | 51.7万円 | 5階 | 40.26㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/05/06 | 2,280万円 | 56.6万円 | 10階 | 40.26㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/04/13 | 2,150万円 | 53.4万円 | 5階 | 40.26㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/02/24 | 4,880万円 | 58.9万円 | 8階 | 82.87㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 4,350万円 | 52.1万円 | 6階 | 83.56㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/01/06 | 4,680万円 | 62.2万円 | 5階 | 75.25㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/09/30 | 1,700万円 | 42.2万円 | 9階 | 40.26㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/09/14 | 1,980万円 | 49.2万円 | 9階 | 40.26㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/29 | 4,580万円 | 60.9万円 | 2階 | 75.17㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/08/28 | 5,250万円 | 63.4万円 | 8階 | 82.87㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 4,680万円 | 62.3万円 | 2階 | 75.17㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/07/11 | 4,680万円 | 62.3万円 | 2階 | 75.17㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/05/08 | 5,500万円 | 66.4万円 | 8階 | 82.87㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/04/29 | 4,098万円 | 62.2万円 | 14階 | 65.86㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/04/23 | 4,098万円 | 59.5万円 | 14階 | 68.86㎡ | 2LDK | - |
| 2023/04/22 | 5,980万円 | 72.2万円 | 8階 | 82.87㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/04/19 | 3,290万円 | 43.7万円 | 5階 | 75.25㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/04/17 | 3,450万円 | 45.8万円 | 5階 | 75.25㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/04/11 | 3,380万円 | 45.0万円 | 2階 | 75.17㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/03/24 | 4,198万円 | 63.7万円 | 14階 | 65.86㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/02/14 | 4,498万円 | 53.8万円 | 4階 | 83.56㎡ | 3LDK+S | 北東 |
| 2023/02/14 | 3,480万円 | 48.8万円 | 11階 | 71.28㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/01/28 | 6,380万円 | 77.0万円 | 8階 | 82.87㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/01/28 | 3,980万円 | 48.9万円 | 3階 | 81.47㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2022/10/29 | 4,180万円 | 51.3万円 | 3階 | 81.47㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2022/08/22 | 3,300万円 | 50.1万円 | 14階 | 65.86㎡ | 2LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は56.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | 新神戸アパートメント 神戸市中央区熊内町四丁目 | 新神戸駅3分 | 3,480万円 | 50.2万円 | 69.38㎡ | 1LDK+S | 7階 / 14階建 | 北西 | 1997年 | 96戸 | SRC |
| 2025/05/20 | パレスエクセル新神戸 神戸市中央区熊内町四丁目 | 新神戸駅2分 | 4,380万円 | 60.4万円 | 72.49㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 51戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ワコーレ新神戸カデンツァ 神戸市中央区布引町二丁目 | 新神戸駅4分 | 2,980万円 | 56.7万円 | 52.52㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 西 | 2001年 | 53戸 | SRC |
| 2025/01/13 | パーク・ハイム神戸熊内町 神戸市中央区熊内町五丁目 | 新神戸駅10分 | 3,990万円 | 51.0万円 | 78.27㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 93戸 | RC |
| 2024/08/24 | ファミール神戸熊内町 神戸市中央区熊内町一丁目 | 新神戸駅10分 | 3,498万円 | 51.2万円 | 68.3㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 2000年 | 63戸 | RC |
| 2024/09/16 | ケーズ・スクエア 神戸市中央区二宮町三丁目 | 三ノ宮駅10分 | 3,180万円 | 52.2万円 | 60.95㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 西 | 2002年 | 123戸 | RC |
| 2025/03/05 | コスモ三宮アーバンスクエア 神戸市中央区二宮町二丁目 | 三ノ宮駅10分 | 3,580万円 | 65.0万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 48戸 | SRC |
| 2024/11/15 | グランシティ三宮 神戸市中央区雲井通二丁目 | 三ノ宮駅8分 | 3,400万円 | 56.4万円 | 60.26㎡ | 2LDK+S | 12階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 120戸 | SRC |
| 2023/12/05 | レーベン三宮 神戸市中央区雲井通二丁目 | 三ノ宮駅8分 | 2,990万円 | 55.7万円 | 53.69㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 北東 | 1999年 | 77戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.2%上昇、神戸市中央区では14.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.2万円）は神戸市中央区の平均と比較して15.8%割安です。
販売中の類似マンション
アスティ三宮
兵庫県神戸市中央区雲井通四丁目
JR東海道本線 / 三ノ宮駅 徒歩 5分
1992年築 / 13階建 / 74戸 / SRC造
神戸パークシティC棟
兵庫県神戸市中央区港島中町六丁目
ポートアイランド線 / みなとじま駅 徒歩 5分
1984年築 / 14階建 / 132戸 / SRC造
ポートアイランド住宅41号棟
兵庫県神戸市中央区港島中町三丁目
ポートアイランド線 / 中公園駅 徒歩 4分
1982年築 / 14階建 / 137戸 / SRC造
ポートピアプラザC棟
兵庫県神戸市中央区港島中町六丁目
ポートアイランド線 / みなとじま駅 徒歩 5分
1984年築 / 25階建 / 161戸 / SRC造
春日野坂ハイツ
兵庫県神戸市中央区旗塚通一丁目
阪急神戸線 / 春日野道駅 徒歩 5分
1983年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
ステイツ神戸熊内町
兵庫県神戸市中央区熊内町四丁目
地下鉄西神・山手線 / 新神戸駅 徒歩 4分
1997年築 / 8階建 / 35戸 / RC造
ルイシャトレ神戸ポートアイランド
兵庫県神戸市中央区港島中町二丁目
ポートアイランド線 / 中埠頭駅 徒歩 3分
2006年築 / 15階建 / 96戸 / RC造
ポートピアプラザE棟
兵庫県神戸市中央区港島中町六丁目
ポートアイランド線 / 市民広場駅 徒歩 5分
1988年築 / 8階建 / 110戸 / RC造
神戸駅前ハイツ
兵庫県神戸市中央区古湊通二丁目
JR東海道本線 / 神戸駅 徒歩 6分
1984年築 / 12階建 / 45戸 / SRC造
レーベン三宮
兵庫県神戸市中央区雲井通二丁目
JR東海道本線 / 三ノ宮駅 徒歩 8分
1999年築 / 13階建 / 77戸 / SRC造
朝日プラザ新神戸
兵庫県神戸市中央区生田町一丁目
地下鉄西神・山手線 / 新神戸駅 徒歩 4分
1987年築 / 9階建 / 47戸 / SRC造
神戸パークシティB棟
兵庫県神戸市中央区港島中町六丁目
ポートアイランド線 / みなとじま駅 徒歩 5分
1984年築 / 14階建 / 168戸 / SRC造
メゾンクレール諏訪山
兵庫県神戸市中央区山本通四丁目
地下鉄西神・山手線 / 県庁前駅 徒歩 11分
1981年築 / 5階建 / 16戸 / RC造
北野ヒルサイドハイツ
兵庫県神戸市中央区加納町二丁目
地下鉄西神・山手線 / 新神戸駅 徒歩 4分
1981年築 / 9階建 / 29戸 / SRC造